大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）
第一章 總則
第一條 為規(guī)范和加強(qiáng)商業(yè)綜合體消防安全工作,，推行消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理,，落實(shí)單位主體責(zé)任，提升消防安全管理水平,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》《機(jī)關(guān),、團(tuán)體、企業(yè),、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條 本規(guī)則中的商業(yè)綜合體是指集購(gòu)物,、住宿,、餐飲、娛樂(lè),、展覽、交通樞紐等兩種或兩種以上功能于一體的單體建筑和通過(guò)地下連片車庫(kù),、地下連片商業(yè)空間,、下沉式廣場(chǎng)、連廊等方式連接的多棟商業(yè)建筑組合體,。
第三條 本規(guī)則適用于已建成并投入使用且建筑面積不小于5萬(wàn)平方米的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“大型商業(yè)綜合體”）,，其他商業(yè)綜合體可參照?qǐng)?zhí)行。
第四條 大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)符合消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,，采取有效的消防安全管理措施和先進(jìn)的消防技術(shù)手段,，確保建筑具備可靠的消防安全條件。
第五條 大型商業(yè)綜合體的消防安全管理應(yīng)當(dāng)貫徹“預(yù)防為主,、防消結(jié)合”的方針,，實(shí)行消防安全責(zé)任制。
第六條 大型商業(yè)綜合體的實(shí)際使用功能應(yīng)當(dāng)與設(shè)計(jì)功能一致,。經(jīng)過(guò)特殊消防設(shè)計(jì)的大型商業(yè)綜合體,，應(yīng)當(dāng)將特殊消防設(shè)計(jì)規(guī)定的相關(guān)技術(shù)措施的落實(shí)情況,，作為消防安全管理的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行巡查、檢查并存檔備查,。
第二章 消防安全責(zé)任
第七條 大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位,、使用單位是大型商業(yè)綜合體消防安全責(zé)任主體，對(duì)大型商業(yè)綜合體的消防安全工作負(fù)責(zé),。
大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位,、使用單位可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位（以下簡(jiǎn)稱“委托管理單位”）提供消防安全管理服務(wù)，并應(yīng)當(dāng)在委托合同中約定具體服務(wù)內(nèi)容,。
第八條 大型商業(yè)綜合體以承包,、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)等形式交由承包人、承租人,、經(jīng)營(yíng)管理人使用的,，當(dāng)事人在訂立承包、租賃,、委托管理等合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)明確各方消防安全責(zé)任。
實(shí)行承包,、租賃或委托經(jīng)營(yíng)管理時(shí),，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用單位加強(qiáng)消防安全管理,。承包人,、承租人或者受委托經(jīng)營(yíng)管理者，在其使用,、經(jīng)營(yíng)和管理范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行消防安全職責(zé),。
第九條 大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)明確消防安全責(zé)任人,、消防安全管理人,，設(shè)立消防安全工作歸口管理部門(mén)，建立健全消防安全管理制度,，逐級(jí)細(xì)化明確消防安全管理職責(zé)和崗位職責(zé),。
消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位、使用單位的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任,。消防安全管理人應(yīng)當(dāng)由消防安全責(zé)任人指定,，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本單位的消防安全管理工作。
第十條 大型商業(yè)綜合體有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位,、使用單位的,，各單位對(duì)其專有部分的消防安全負(fù)責(zé)，對(duì)共有部分的消防安全共同負(fù)責(zé),。
大型商業(yè)綜合體有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位,、使用單位的,，應(yīng)當(dāng)明確一個(gè)產(chǎn)權(quán)單位、使用單位,，或者共同委托一個(gè)委托管理單位作為統(tǒng)一管理單位,，并明確統(tǒng)一消防安全管理人，對(duì)共用的疏散通道,、安全出口,、建筑消防設(shè)施和消防車通道等實(shí)施統(tǒng)一管理，同時(shí)協(xié)調(diào),、指導(dǎo)各單位共同做好大型商業(yè)綜合體的消防安全管理工作,。
第十一條 消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)掌握本單位的消防安全情況，全面負(fù)責(zé)本單位的消防安全工作,，并履行下列消防安全職責(zé)：
1. 制定和批準(zhǔn)本單位的消防安全管理制度,、消防安全操作規(guī)程、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,，進(jìn)行消防工作檢查考核,，保證各項(xiàng)規(guī)章制度落實(shí)；
2. 統(tǒng)籌安排本單位經(jīng)營(yíng),、維修,、改建、擴(kuò)建等活動(dòng)中的消防安全管理工作,，批準(zhǔn)年度消防工作計(jì)劃,；
3. 為消防安全管理提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障；
4. 建立消防安全工作例會(huì)制度,，定期召開(kāi)消防安全工作例會(huì),，研究本單位消防工作，處理涉及消防經(jīng)費(fèi)投入,、消防設(shè)施和器材購(gòu)置,、火災(zāi)隱患整改等重大問(wèn)題，研究,、部署、落實(shí)本單位消防安全工作計(jì)劃和措施,；
5. 定期組織防火檢查,，督促整改火災(zāi)隱患；
6. 依法建立專職消防隊(duì)或志愿消防隊(duì),，并配備相應(yīng)的消防設(shè)施和器材,；
7. 組織制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織實(shí)施演練,。
第十二條 消防安全管理人對(duì)消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé),，應(yīng)當(dāng)具備與其職責(zé)相適應(yīng)的消防安全知識(shí)和管理能力,，取得注冊(cè)消防工程師執(zhí)業(yè)資格或者工程類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱，并應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：
1. 擬訂年度消防安全工作計(jì)劃,，組織實(shí)施日常消防安全管理工作,；
2. 組織制訂消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程，并檢查督促落實(shí),；
3. 擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案,；
4. 建立消防檔案，確定本單位的消防安全重點(diǎn)部位,，設(shè)置消防安全標(biāo)識(shí),；
5. 組織實(shí)施防火巡查、檢查和火災(zāi)隱患排查整改工作,；
6. 組織實(shí)施對(duì)本單位消防設(shè)施和器材,、消防安全標(biāo)識(shí)的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效和處于正常運(yùn)行狀態(tài),，確保疏散通道,、安全出口、消防車道暢通,；
7. 組織本單位員工開(kāi)展消防知識(shí),、技能的教育和培訓(xùn)，擬定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練,；
8．管理專職消防隊(duì)或志愿消防隊(duì)，組織開(kāi)展日常業(yè)務(wù)訓(xùn)練和初起火災(zāi)撲救,；
9. 定期向消防安全責(zé)任人報(bào)告消防安全狀況,，及時(shí)報(bào)告涉及消防安全的重大問(wèn)題；
10. 完成消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作,。
第十三條 大型商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營(yíng),、服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：
1. 確保自身的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不更改或占用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的平面布置、疏散通道和疏散路線,，不妨礙疏散設(shè)施及其他消防設(shè)施的使用,；
2. 主動(dòng)接受消防安全宣傳教育培訓(xùn)，遵守消防安全管理制度和操作規(guī)程,；熟悉本工作場(chǎng)所消防設(shè)施,、器材及安全出口的位置，參加單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練,；
3. 清楚了解本單位火災(zāi)危險(xiǎn)性,，會(huì)報(bào)火警、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)組織疏散逃生和自救,；
4. 每日到崗后及下班前應(yīng)當(dāng)檢查本崗位工作設(shè)施,、設(shè)備、場(chǎng)地,、電源插座,、電氣設(shè)備的使用狀態(tài)等，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除并向消防安全工作歸口管理部門(mén)報(bào)告,；
5. 監(jiān)督顧客遵守消防安全管理制度,，制止吸煙、使用大功率電器等不利于消防安全的行為,。
第十四條 大型商業(yè)綜合體的保安人員應(yīng)當(dāng)履行下列消防職責(zé)：
1. 按照本單位的消防安全管理制度進(jìn)行防火巡查,，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告,；
2. 發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)火警并報(bào)告消防安全責(zé)任人和消防安全管理人,，撲救初起火災(zāi)，組織人員疏散,，協(xié)助開(kāi)展滅火救援,；
3. 勸阻和制止違反消防法規(guī)和消防安全管理制度的行為。
第三章 建筑消防設(shè)施管理
第十五條 大型商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)單位,、使用單位可以委托具備相應(yīng)從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)定期對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè),，確保消防設(shè)施器材完好有效，處于正常運(yùn)行狀態(tài),。檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確,，存檔備查。
第十六條 建筑消防設(shè)施存在故障,、缺損的,，應(yīng)當(dāng)立即維修、更換,不得擅自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)期帶故障運(yùn)行,；因維修等原因需要停用建筑消防設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照消防安全管理制度履行內(nèi)部審批手續(xù)，制定應(yīng)急方案,，落實(shí)防范措施,，并在建筑主要出入口醒目位置公告。維修完成后,，應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài),。
第十七條 大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)建立消防設(shè)施和器材的檔案管理制度,，記錄配置類型,、數(shù)量、設(shè)置部位,、檢查及維修單位（人員）,、更換藥劑時(shí)間，故障報(bào)告,、修理和消除等有關(guān)情況,。
第十八條 室內(nèi)消火栓、機(jī)械排煙口,、防火卷簾,、常閉式防火門(mén)等建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的提示性、警示性標(biāo)識(shí),；消火栓箱,、滅火器箱上應(yīng)當(dāng)張貼使用方法標(biāo)識(shí)。
第十九條 建筑消防給水設(shè)施的管道閥門(mén)均應(yīng)處于正常運(yùn)行位置,，并具有開(kāi)/關(guān)的狀態(tài)標(biāo)識(shí),；對(duì)需要保持常開(kāi)或常閉狀態(tài)的閥門(mén)，應(yīng)當(dāng)采取鉛封,、標(biāo)識(shí)等限位措施,。
消防水池、氣壓水罐或高位消防水箱等消防儲(chǔ)水設(shè)施的水量或水位應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求,；消防水泵,、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜控制開(kāi)關(guān)應(yīng)當(dāng)處于自動(dòng)（接通）位置,。
第二十條 防火門(mén),、防火卷簾、防火封堵等防火分隔設(shè)施應(yīng)當(dāng)保持完整有效,。防火卷簾,、防火門(mén)應(yīng)可正常關(guān)閉，且下方及兩側(cè)各0.5米范圍內(nèi)不得放置物品,，并應(yīng)用黃色標(biāo)識(shí)線劃定范圍,。室內(nèi)消火栓箱不得上鎖，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)當(dāng)齊全,、完好,，禁止圈占、遮擋消火栓,，禁止在消火栓箱內(nèi)堆放雜物,。
第二十一條 商品、展品,、貨柜,、廣告箱牌,、生產(chǎn)設(shè)備等不得影響防火門(mén)、防火卷簾,、室內(nèi)消火栓,、滅火劑噴頭、機(jī)械排煙口和送風(fēng)口,、自然排煙窗,、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕,、聲光報(bào)警裝置等消防設(shè)施的正常使用,。
第二十二條 電纜井、管道井等豎向管井和電纜橋架應(yīng)當(dāng)在穿越每層樓板處采取可靠措施進(jìn)行防火封堵,，管井檢查門(mén)應(yīng)當(dāng)采用防火門(mén),。電纜井、管道井等豎向管井禁止被占用或堆放雜物,。
第四章 安全疏散與避難逃生管理
第二十三條 大型商業(yè)綜合體的疏散通道,、安全出口管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
1. 疏散通道、安全出口應(yīng)當(dāng)保持暢通,，禁止堆放物品,、鎖閉出口、設(shè)置障礙物,；
2. 常用疏散通道,、貨物運(yùn)送通道、安全出口處的疏散門(mén)采用常開(kāi)式防火門(mén)時(shí),，應(yīng)當(dāng)確保在發(fā)生火災(zāi)時(shí)自動(dòng)關(guān)閉并反饋信號(hào),；
3. 常閉式防火門(mén)應(yīng)當(dāng)保持常閉，門(mén)上應(yīng)當(dāng)有正確啟閉狀態(tài)的標(biāo)識(shí),，閉門(mén)器,、順序器應(yīng)當(dāng)完好有效；
4. 商業(yè)營(yíng)業(yè)廳,、觀眾廳,、禮堂等安全出口、疏散門(mén)不得設(shè)置門(mén)檻和其他影響疏散的障礙物,，且在門(mén)口內(nèi)外1.4米范圍內(nèi)不得設(shè)置臺(tái)階,；
5. 疏散門(mén)、疏散通道及其盡端墻面上不得有鏡面反光類材料遮擋,、誤導(dǎo)人員視線等影響人員安全疏散行動(dòng)的裝飾物,，疏散通道上空不得懸掛可能遮擋人員視線的物體及其他可燃物，疏散通道側(cè)墻和頂部不得設(shè)置影響疏散的凸出裝飾物,。
第二十四條 大型商業(yè)綜合體內(nèi)消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
1. 消防應(yīng)急照明燈具,、疏散指示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)保持完好,、有效，各類場(chǎng)所疏散照明照度應(yīng)當(dāng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求,；
2. 營(yíng)業(yè)廳,、展覽廳等面積較大場(chǎng)所內(nèi)的疏散指示標(biāo)志，應(yīng)當(dāng)保證其指向最近的疏散出口,，并使人員在走道上任何位置均能看見(jiàn)、了解所處樓層,；
3. 疏散樓梯通至屋面時(shí),，應(yīng)當(dāng)在每層樓梯間內(nèi)設(shè)有“可通至屋面”的明顯標(biāo)識(shí)，宜在屋面設(shè)置輔助疏散設(shè)施,；
4．建筑內(nèi)應(yīng)當(dāng)采用燈光疏散指示標(biāo)志,，不得采用蓄光型指示標(biāo)志替代燈光疏散指示標(biāo)志，不得采用可變換方向的疏散指示標(biāo)志,。
第二十五條 大型商業(yè)綜合體的安全疏散和避難逃生管理還應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
1. 樓層的窗口,、陽(yáng)臺(tái)等部位不得有影響逃生和滅火救援的柵欄；
2. 安全出口,、疏散通道,、疏散樓梯間不得安裝柵欄，人員導(dǎo)流分隔區(qū)應(yīng)當(dāng)有在火災(zāi)時(shí)自動(dòng)開(kāi)啟的門(mén)或可易于打開(kāi)的欄桿,；
3. 各樓層疏散樓梯入口處,、電影院售票廳、賓館客房的明顯位置應(yīng)當(dāng)設(shè)置本層的樓層顯示,、安全疏散指示圖,，電影院放映廳和展廳門(mén)口應(yīng)當(dāng)設(shè)置廳平面疏散指示圖，疏散指示圖上應(yīng)當(dāng)標(biāo)明疏散路線,、安全出口和疏散門(mén),、人員所在位置和必要的文字說(shuō)明；
4. 除休息座椅外,，有頂棚的步行街上,、中庭內(nèi)、自動(dòng)扶梯下方嚴(yán)禁設(shè)置店鋪,、攤位,、游樂(lè)設(shè)施，嚴(yán)禁堆放可燃物,；
5. 舉辦展覽,、展銷、演出等活動(dòng)時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先根據(jù)場(chǎng)所的疏散能力核定容納人數(shù),，活動(dòng)期間應(yīng)當(dāng)對(duì)人數(shù)進(jìn)行控制,，采取防止超員的措施；
6. 主要出入口,、人員易聚集的部位應(yīng)當(dāng)安裝客流監(jiān)控設(shè)備,，除公共娛樂(lè)場(chǎng)所、營(yíng)業(yè)廳和展覽廳外,，各使用場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)設(shè)置允許容納使用人數(shù)的標(biāo)識(shí),；
7. 建筑內(nèi)各經(jīng)營(yíng)主體營(yíng)業(yè)時(shí)間不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取確保各場(chǎng)所人員安全疏散的措施,。
第二十六條 大型商業(yè)綜合體平時(shí)需要控制人員隨意出入的安全出口,、疏散門(mén)或設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)的疏散門(mén)，應(yīng)當(dāng)保證火災(zāi)時(shí)能從內(nèi)部直接向外推開(kāi),，并應(yīng)當(dāng)在門(mén)上設(shè)置“緊急出口”標(biāo)識(shí)和使用提示,。可根據(jù)實(shí)際需要選用以下方法之一或其他等效的方法：
1．設(shè)置安全控制與報(bào)警逃生門(mén)鎖系統(tǒng),，其報(bào)警延遲時(shí)間不應(yīng)超過(guò)15秒,；
2. 設(shè)置能遠(yuǎn)程控制和現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)開(kāi)啟的電磁門(mén)鎖裝置，且與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),；
3. 設(shè)置推閂式外開(kāi)門(mén),。
第二十七條 大型商業(yè)綜合體營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的柜臺(tái)和貨架應(yīng)當(dāng)合理布置，疏散通道設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
1. 營(yíng)業(yè)廳內(nèi)主要疏散通道應(yīng)當(dāng)直通安全出口,；
2. 柜臺(tái)和貨架不得占用疏散通道的設(shè)計(jì)疏散寬度或阻擋疏散路線,；
3. 疏散通道的地面上應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)識(shí)；
4. 營(yíng)業(yè)廳內(nèi)任一點(diǎn)至最近安全出口或疏散門(mén)的直線距離不得超過(guò)37.5米,，且行走距離不得超過(guò)45米,；
5. 營(yíng)業(yè)廳的安全疏散路線不得穿越倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等功能用房,。
第二十八條 大型商業(yè)綜合體各防火分區(qū)或樓層應(yīng)當(dāng)設(shè)置疏散引導(dǎo)箱,，配備過(guò)濾式消防自救呼吸器、瓶裝水,、毛巾,、哨子、發(fā)光指揮棒,、疏散用手電筒等疏散引導(dǎo)用品,，明確各防火分區(qū)或樓層區(qū)域的疏散引導(dǎo)員。
第五章 滅火和應(yīng)急救援設(shè)施管理
第二十九條 大型商業(yè)綜合體建筑四周不得違章搭建建筑,，不得占用防火間距,、消防車道、消防車登高操作場(chǎng)地,，禁止在消防車道,、消防車登高操作場(chǎng)地設(shè)置停車泊位,、構(gòu)筑物、固定隔離樁等障礙物,，禁止在消防車道上方,、登高操作面設(shè)置妨礙消防車作業(yè)的架空管線、廣告牌,、裝飾物,、樹(shù)木等障礙物。
第三十條 戶外廣告牌,、外裝飾不得采用易燃可燃材料制作,，不得妨礙人員逃生、排煙和滅火救援,，不得改變或破壞建筑立面防火構(gòu)造。
建筑外墻上的滅火救援窗,、滅火救援破拆口不得被遮擋,，室內(nèi)外的相應(yīng)位置應(yīng)當(dāng)有明顯標(biāo)識(shí)。
第三十一條 室外消火栓不得被埋壓,、圈占,，室外消火栓、消防水泵接合器兩側(cè)沿道路方向各3米范圍內(nèi)不得有影響其正常使用的障礙物或停放機(jī)動(dòng)車輛,。
第三十二條 消防車道,、消防車登高操作場(chǎng)地、消防車取水口,、消防水泵接合器,、室外消火栓等消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的提示性、警示性標(biāo)識(shí),。
第六章 消防安全重點(diǎn)部位管理
第三十三條 大型商業(yè)綜合體的消防安全重點(diǎn)部位應(yīng)當(dāng)建立崗位消防安全責(zé)任制,，明確消防安全管理的責(zé)任部門(mén)和責(zé)任人，設(shè)置明顯的提示標(biāo)識(shí),，落實(shí)特殊防范和重點(diǎn)管控措施,，納入防火巡查檢查重點(diǎn)對(duì)象。
第三十四條 大型商業(yè)綜合體內(nèi)餐飲場(chǎng)所的管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
1. 餐飲場(chǎng)所宜集中布置在同一樓層或同一樓層的集中區(qū)域,；
2．餐飲場(chǎng)所嚴(yán)禁使用液化石油氣及甲,、乙類液體燃料；
3. 餐飲場(chǎng)所使用天然氣作燃料時(shí),，應(yīng)當(dāng)采用管道供氣,。設(shè)置在地下且建筑面積大于150平方米或座位數(shù)大于75座的餐飲場(chǎng)所不得使用燃?xì)猓?/span>
4. 不得在餐飲場(chǎng)所的用餐區(qū)域使用明火加工食品，開(kāi)放式食品加工區(qū)應(yīng)當(dāng)采用電加熱設(shè)施,；
5. 廚房區(qū)域應(yīng)當(dāng)靠外墻布置,，并應(yīng)采用耐火極限不低于2小時(shí)的隔墻與其他部位分隔,；
6. 廚房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警裝置，排油煙罩及烹飪部位應(yīng)當(dāng)設(shè)置能夠聯(lián)動(dòng)切斷燃?xì)廨斔凸艿赖淖詣?dòng)滅火裝置,，并能夠?qū)?bào)警信號(hào)反饋至消防控制室,；
7. 爐灶、煙道等設(shè)施與可燃物之間應(yīng)當(dāng)采取隔熱或散熱等防火措施,；
8. 廚房燃?xì)庥镁叩陌惭b使用及其管路敷設(shè),、維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)應(yīng)當(dāng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定；廚房的油煙管道應(yīng)當(dāng)至少每季度清洗一次,；
9. 餐飲場(chǎng)所營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí),，應(yīng)當(dāng)關(guān)閉燃?xì)庠O(shè)備的供氣閥門(mén)。
第三十五條 大型商業(yè)綜合體內(nèi)其他重點(diǎn)部位的管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
1. 兒童活動(dòng)場(chǎng)所,，包括兒童培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和設(shè)有兒童活動(dòng)功能的餐飲場(chǎng)所,，不應(yīng)設(shè)置在地下、半地下建筑內(nèi)或建筑的四層及四層以上樓層,；
2. 電影院在電影放映前,，應(yīng)當(dāng)播放消防宣傳片，告知觀眾防火注意事項(xiàng),、火災(zāi)逃生知識(shí)和路線,；
3. 賓館的客房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)配備應(yīng)急手電筒,、防煙面具等逃生器材及使用說(shuō)明,，客房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目,、耐久的“請(qǐng)勿臥床吸煙”提示牌，客房?jī)?nèi)的窗簾和地毯應(yīng)當(dāng)采用阻燃制品,；
4. 倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所不得采用金屬夾芯板搭建,，內(nèi)部不得設(shè)置員工宿舍，物品入庫(kù)前應(yīng)當(dāng)有專人負(fù)責(zé)檢查,，核對(duì)物品種類和性質(zhì),，物品應(yīng)分類分垛儲(chǔ)存，并符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所消防安全管理通則》（GA1131）對(duì)頂距,、燈距,、墻距、柱距,、堆距的“五距”要求,；
5. 展廳內(nèi)布展時(shí)用于搭建和裝修展臺(tái)的材料均應(yīng)采用不燃和難燃材料，確需使用的少量可燃材料,，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行阻燃處理,；
6. 汽車庫(kù)不得擅自改變使用性質(zhì)和增加停車數(shù)，汽車坡道上不得停車，汽車出入口設(shè)置的電動(dòng)起降桿,，應(yīng)當(dāng)具有斷電自動(dòng)開(kāi)啟功能,；電動(dòng)汽車充電樁的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合《電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51313）的相關(guān)規(guī)定；
7. 配電室內(nèi)建筑消防設(shè)施設(shè)備的配電柜,、配電箱應(yīng)當(dāng)有區(qū)別于其他配電裝置的明顯標(biāo)識(shí),，配電室工作人員應(yīng)當(dāng)能正確區(qū)分消防配電和其他民用配電線路，確?；馂?zāi)情況下消防配電線路正常供電,；
8. 鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)房,、制冷機(jī)房,、空調(diào)機(jī)房、油浸變壓器室的防火分隔不得被破壞,，其內(nèi)部設(shè)置的防爆型燈具,、火災(zāi)報(bào)警裝置、事故排風(fēng)機(jī),、通風(fēng)系統(tǒng),、自動(dòng)滅火系統(tǒng)等應(yīng)當(dāng)保持完好有效；
9. 燃油鍋爐房,、柴油發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置的儲(chǔ)油間總儲(chǔ)存量不應(yīng)大于1立方米,；燃?xì)忮仩t房應(yīng)當(dāng)設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警裝置,，并能夠聯(lián)動(dòng)控制鍋爐房燃燒器上的燃?xì)馑贁嚅y,、供氣管道的緊急切斷閥和通風(fēng)換氣裝置；
10. 柴油發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)的柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)當(dāng)定期維護(hù)保養(yǎng),，每月至少啟動(dòng)試驗(yàn)一次,，確保應(yīng)急情況下正常使用。
第七章 日常消防安全管理
第三十六條 大型商業(yè)綜合體內(nèi)嚴(yán)禁生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng),、儲(chǔ)存和展示甲、乙類易燃易爆危險(xiǎn)物品,。嚴(yán)禁攜帶甲,、乙類易燃易爆危險(xiǎn)物品進(jìn)入建筑內(nèi)。
第三十七條 大型商業(yè)綜合體內(nèi)部使用的宣傳條幅,、廣告牌等臨時(shí)性裝飾材料應(yīng)采用不燃或難燃材料制作,。
第三十八條 設(shè)有建筑外墻外保溫系統(tǒng)的大型商業(yè)綜合體，應(yīng)當(dāng)在主入口及周邊相關(guān)醒目位置,，設(shè)置提示性和警示性標(biāo)識(shí),，標(biāo)示外墻保溫材料的燃燒性能、防火要求,。對(duì)大型商業(yè)綜合體建筑外墻外保溫系統(tǒng)破損,、開(kāi)裂和脫落的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)。大型商業(yè)綜合體建筑在進(jìn)行外保溫系統(tǒng)施工時(shí),，應(yīng)當(dāng)采取禁止或者限制使用該建筑的有效措施,。
禁止使用易燃、可燃材料作為大型商業(yè)綜合體建筑外墻保溫材料,。禁止在其建筑內(nèi)及周邊禁放區(qū)域燃放煙花爆竹,；禁止在其外墻周圍堆放可燃物。對(duì)于使用難燃外墻保溫材料且采用與基層墻體,、裝飾層之間有空腔的建筑外墻外保溫系統(tǒng)的大型商業(yè)綜合體建筑,，禁止在其外墻動(dòng)火用電。
第三十九條 電動(dòng)自行車集中存放,、充電場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)優(yōu)先獨(dú)立設(shè)置在室外,，與其他建筑、安全出口保持足夠的安全距離,，確需設(shè)置在室內(nèi)時(shí),，應(yīng)當(dāng)滿足防火分隔、安全疏散等消防安全要求,，并應(yīng)加強(qiáng)巡查巡防或采取安排專人值守,、加裝自動(dòng)斷電、視頻監(jiān)控等措施,。
第八章 消防控制室管理
第四十條 大型商業(yè)綜合體消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)實(shí)行每日24小時(shí)不間斷值班制度,，每班不應(yīng)少于2人。
消防控制室值班人員值班期間,，對(duì)接收到的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)應(yīng)當(dāng)立即以最快方式確認(rèn),，如果確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)當(dāng)立即檢查消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備是否處于自動(dòng)控制狀態(tài),，同時(shí)撥打“119”火警電話報(bào)警,，啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。
消防控制室值班人員值班期間,，應(yīng)當(dāng)隨時(shí)檢查消防控制室設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況,，做好消防控制室火警、故障和值班記錄,，對(duì)不能及時(shí)排除的故障應(yīng)當(dāng)及時(shí)向消防安全工作歸口管理部門(mén)報(bào)告,。
第四十一條 消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)持有相應(yīng)的消防職業(yè)資格證書(shū)，熟練掌握以下知識(shí)和技能：
1. 建筑基本情況（包括建筑類別,、建筑層數(shù),、建筑面積、建筑平面布局和功能分布、建筑內(nèi)單位數(shù)量）,；
2. 消防設(shè)施設(shè)置情況（包括設(shè)施種類,、分布位置、消防水泵房和柴油發(fā)電機(jī)房等重要功能用房設(shè)置位置,、室外消火栓和水泵接合器安裝位置等）,；
3. 消防控制室設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程（包括火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器,、消防應(yīng)急廣播,、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器、消防電話等設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程）,；
4. 火警,、故障應(yīng)急處置程序和要求；
5. 消防控制室值班記錄表填寫(xiě)要求,。
第四十二條 禁止對(duì)消防控制室報(bào)警控制設(shè)備的喇叭,、蜂鳴器等聲光報(bào)警器件進(jìn)行遮蔽、堵塞,、斷線,、旁路等操作，確保警示器件處于正常工作狀態(tài),。
禁止將消防控制室的消防電話,、消防應(yīng)急廣播、消防記錄打印機(jī)等設(shè)備挪作他用,。消防圖形顯示裝置中專用于報(bào)警顯示的計(jì)算機(jī),，嚴(yán)禁安裝其他無(wú)關(guān)軟件。
第四十三條 消防控制室應(yīng)當(dāng)存放建筑總平面布局圖,、建筑消防設(shè)施平面布置圖,、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖,，同時(shí)存放一套符合本規(guī)則第十五章規(guī)定的完整消防檔案,。
第四十四條 消防控制室內(nèi)應(yīng)當(dāng)配備有關(guān)消防設(shè)備用房、通往屋頂和地下室等消防設(shè)施的通道門(mén)鎖鑰匙,，防火卷簾按鈕鑰匙,，消防電源、控制箱（柜）,、開(kāi)關(guān)專用鑰匙,，并分類標(biāo)志懸掛；置備手提插孔消防電話,、安全工作帽,、手持?jǐn)U音器、充電手電筒、對(duì)講機(jī)等消防專用工具,、器材,。
消防控制室內(nèi)不得存放與消防控制室值班無(wú)關(guān)的物品，應(yīng)當(dāng)保證其環(huán)境滿足設(shè)備正常運(yùn)行的要求,。
第四十五條 消防控制室與商戶之間應(yīng)當(dāng)建立雙向的信息聯(lián)絡(luò)溝通機(jī)制,，確保緊急情況下信息暢通、及時(shí)響應(yīng),。設(shè)有多個(gè)消防控制室的商業(yè)綜合體,，各消防控制室之間應(yīng)當(dāng)建立可靠、快捷的信息傳達(dá)聯(lián)絡(luò)機(jī)制,。
第九章 用火用電安全管理
第四十六條 大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)建立用火,、動(dòng)火安全管理制度，并應(yīng)明確用火,、動(dòng)火管理的責(zé)任部門(mén)和責(zé)任人以及用火,、動(dòng)火的審批范圍、程序和要求等內(nèi)容,。
第四十七條 電氣焊工,、電工、易燃易爆危險(xiǎn)物品管理人員（操作人員）應(yīng)當(dāng)持證上崗,，執(zhí)行有關(guān)消防安全管理制度和操作規(guī)程,，落實(shí)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的消防安全措施。
電工應(yīng)當(dāng)熟練掌握確保消防電源正常工作的操作和切斷非消防電源的技能,。
第四十八條 用火,、動(dòng)火安全管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
1. 嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)；
2. 電氣焊等明火作業(yè)前,，實(shí)施動(dòng)火的部門(mén)和人員應(yīng)當(dāng)按照消防安全管理制度辦理動(dòng)火審批手續(xù),，并在建筑主要出入口和作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)醒目位置張貼公示；
3. 動(dòng)火作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)清除可燃,、易燃物品,，配置滅火器材，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人和安全措施,，在確認(rèn)無(wú)火災(zāi),、爆炸危險(xiǎn)后方可動(dòng)火作業(yè)，作業(yè)后應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)復(fù)查,，確保無(wú)遺留火種,；
4. 需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)采用不燃材料與使用,、營(yíng)業(yè)區(qū)域進(jìn)行分隔,；
5. 建筑內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,、燒香、使用明火照明,，演出,、放映場(chǎng)所不得使用明火進(jìn)行表演或燃放焰火。
第四十九條 用電防火安全管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
1. 采購(gòu)電氣,、電熱設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)的要求；
2. 電氣線路敷設(shè),、電氣設(shè)備安裝和維修應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)職業(yè)資格的人員按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求和操作規(guī)程進(jìn)行,；
3. 電熱汀取暖器、暖風(fēng)機(jī),、對(duì)流式電暖氣,、電熱膜取暖器等電氣取暖設(shè)備的配電回路應(yīng)當(dāng)設(shè)置與電氣取暖設(shè)備匹配的短路、過(guò)載保護(hù)裝置,；
4. 電源插座,、照明開(kāi)關(guān)不應(yīng)直接安裝在可燃材料上；
5. 靠近可燃物的電器,，應(yīng)當(dāng)采取隔熱,、散熱等防火保護(hù)措施；
6. 各種燈具距離窗簾,、幕布,、布景等可燃物不應(yīng)小于0.5米；
7. 應(yīng)當(dāng)定期檢查,、檢測(cè)電氣線路,、設(shè)備，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行,；
8. 電氣線路故障,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)停用檢查維修，排除故障后方可繼續(xù)使用,；
9. 每日營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí),，應(yīng)當(dāng)切斷營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的非必要電源。
第十章 裝修施工管理
第五十條 大型商業(yè)綜合體內(nèi)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理應(yīng)當(dāng)由施工單位負(fù)責(zé),，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)督責(zé)任,。
第五十一條 大型商業(yè)綜合體的內(nèi)部裝修施工不得擅自改變防火分隔和消防設(shè)施,，不得降低建筑裝修材料的燃燒性能等級(jí),，不得改變疏散門(mén)的開(kāi)啟方向，不得減少疏散出口的數(shù)量和寬度,。
第五十二條 施工單位進(jìn)行施工前,，應(yīng)當(dāng)依法取得相關(guān)施工許可,，預(yù)先向大型商業(yè)綜合體消防安全管理人辦理相關(guān)審批施工手續(xù)，并落實(shí)下列消防安全措施：
1. 建立施工現(xiàn)場(chǎng)用火,、用電,、用氣等消防安全管理制度和操作規(guī)程；
2. 明確施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任人,，落實(shí)相關(guān)人員的消防安全管理責(zé)任,；
3. 施工人員應(yīng)當(dāng)接受崗前消防安全教育培訓(xùn)，制定滅火應(yīng)急疏散演練預(yù)案并開(kāi)展演練,；
4. 在施工現(xiàn)場(chǎng)的重點(diǎn)防火部位或區(qū)域,，應(yīng)當(dāng)設(shè)置消防安全警示標(biāo)志，配備消防器材并在醒目位置標(biāo)明配置情況,，施工部位與其他部位之間應(yīng)當(dāng)采取防火分隔措施,，保證施工部位消防設(shè)施完好有效；施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理施工垃圾,，消除各類火災(zāi)隱患,；
5.局部施工部位確需暫停或者屏蔽使用局部消防設(shè)施的,，不得影響整體消防設(shè)施的使用,，同時(shí)采取人員監(jiān)護(hù)或視頻監(jiān)控等防護(hù)措施加強(qiáng)防范，消防控制室或安防監(jiān)控室內(nèi)應(yīng)當(dāng)能夠顯示視頻監(jiān)控畫(huà)面,。
第十一章 防火巡查檢查和火災(zāi)隱患整改
第五十三條 大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)建立防火巡查,、防火檢查制度，確定巡查和檢查的人員,、部位,、內(nèi)容和頻次。
第五十四條 大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)建立火災(zāi)隱患整改制度,，明確火災(zāi)隱患整改責(zé)任部門(mén)和責(zé)任人,、整改的程序和所需經(jīng)費(fèi)來(lái)源、保障措施,。
第五十五條 大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位,、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)定期組織開(kāi)展消防聯(lián)合檢查,每月應(yīng)至少進(jìn)行一次建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查，每半年應(yīng)至少進(jìn)行一次建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查,。
第五十六條 大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)明確建筑消防設(shè)施和器材巡查部位和內(nèi)容,，每日進(jìn)行防火巡查，其中旅館,、商店,、餐飲店、公共娛樂(lè)場(chǎng)所,、兒童活動(dòng)場(chǎng)所等公眾聚集場(chǎng)所在營(yíng)業(yè)時(shí)間,，應(yīng)至少每2小時(shí)巡查一次,，并結(jié)合實(shí)際組織夜間防火巡查。防火巡查應(yīng)當(dāng)采用電子巡更設(shè)備,。
第五十七條 防火巡查和檢查應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫(xiě)巡查和檢查記錄,，及時(shí)糾正消防違法違章行為，對(duì)不能當(dāng)場(chǎng)整改的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)逐級(jí)報(bào)告,，整改后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)查,，巡查檢查人員、復(fù)查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在記錄上簽名,。
第五十八條 發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,，應(yīng)當(dāng)立即改正；不能立即改正的,，應(yīng)當(dāng)報(bào)告大型商業(yè)綜合體的消防安全工作歸口管理部門(mén),。
第五十九條 消防安全管理人或消防安全工作歸口管理部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)組織對(duì)報(bào)告的火災(zāi)隱患進(jìn)行認(rèn)定，并對(duì)整改完畢的火災(zāi)隱患進(jìn)行確認(rèn),。在火災(zāi)隱患整改期間,，應(yīng)當(dāng)采取保障消防安全的措施。
第六十條 對(duì)重大火災(zāi)隱患和消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患,，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正,，并由消防安全責(zé)任人按程序向消防救援機(jī)構(gòu)提出復(fù)查或銷案申請(qǐng)。
不能立即整改的重大火災(zāi)隱患,，應(yīng)當(dāng)由消防安全責(zé)任人自行對(duì)存在隱患的部位實(shí)施停業(yè)或停止使用,。
第十二章 消防安全宣傳教育和培訓(xùn)
第六十一條 大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)通過(guò)在主要出入口醒目位置設(shè)置消防宣傳欄、懸掛電子屏,、張貼消防宣傳掛圖,，以及舉辦各類消防宣傳活動(dòng)等多種形式對(duì)公眾宣傳防火、滅火,、應(yīng)急逃生等常識(shí),，重點(diǎn)提示該場(chǎng)所火災(zāi)危險(xiǎn)性、安全疏散路線,、滅火器材位置和使用方法,，消防設(shè)施和器材應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的圖文提示標(biāo)識(shí)。
第六十二條 大型商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)單位,、使用單位和委托管理單位的消防安全責(zé)任人,、消防安全管理人以及消防安全工作歸口管理部門(mén)的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)至少每半年接受一次消防安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)至少包括建筑整體情況,，單位人員組織架構(gòu),、滅火和應(yīng)急疏散指揮架構(gòu)，單位消防安全管理制度,、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等,。
第六十三條 從業(yè)員工應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上崗前消防培訓(xùn),，在職期間應(yīng)當(dāng)至少每半年接受一次消防培訓(xùn),。從業(yè)員工的消防培訓(xùn)應(yīng)當(dāng)至少包括下列內(nèi)容：
1. 本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施,；
2. 有關(guān)消防法規(guī)、消防安全管理制度,、消防安全操作規(guī)程等,；
3. 建筑消防設(shè)施和器材的性能、使用方法和操作規(guī)程,；
4. 報(bào)火警,、撲救初起火災(zāi)、應(yīng)急疏散和自救逃生的知識(shí),、技能,；
5. 本場(chǎng)所的安全疏散路線，引導(dǎo)人員疏散的程序和方法等,；
6. 滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的內(nèi)容,、操作程序。
第六十四條 專職消防隊(duì)員,、志愿消防隊(duì)員,、保安人員應(yīng)當(dāng)掌握基本的消防安全知識(shí)和滅火基本技能，且至少每半年接受一次消防安全教育培訓(xùn),，培訓(xùn)至少應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
1. 建筑基本情況,，建筑消防設(shè)施、安全疏散設(shè)施,、滅火和應(yīng)急救援設(shè)施設(shè)置位置及基本常識(shí),；
2. 單位消防安全管理制度，尤其是火災(zāi)應(yīng)急處置預(yù)案分工,；
3. 發(fā)現(xiàn),、排除火災(zāi)隱患的技能，防火巡査,、檢査要點(diǎn),，消防安全重點(diǎn)部位、場(chǎng)所的防護(hù)要求,；
4. 滅火救援,、疏散引導(dǎo)和簡(jiǎn)單醫(yī)療救護(hù)技能；
5. 防火巡查,、檢查記錄表填寫(xiě)要求,。
第六十五條 大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)在公共部位的醒目位置設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，提示公眾對(duì)該場(chǎng)所存在的下列違法行為有投訴,、舉報(bào)的義務(wù)：
1. 營(yíng)業(yè)期間鎖閉疏散門(mén),；
2. 封堵或占用疏散通道或消防車道,；
3. 營(yíng)業(yè)期間違規(guī)進(jìn)行電焊、氣焊等動(dòng)火作業(yè)或施工,；
4. 營(yíng)業(yè)期間違規(guī)進(jìn)行建筑外墻保溫工程施工,；
5. 疏散指示標(biāo)志錯(cuò)誤或不清晰；
6. 其他消防安全違法行為,。
第十三章 滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案編制和演練
第六十六條 大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位,、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)人員集中、火災(zāi)危險(xiǎn)性較大和重點(diǎn)部位的實(shí)際情況,，制定有針對(duì)性的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,，承租承包單位、委托經(jīng)營(yíng)單位等使用單位的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)與大型商業(yè)綜合體整體應(yīng)急預(yù)案相協(xié)調(diào),。
總建筑面積大于10萬(wàn)平方米的大型商業(yè)綜合體,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要邀請(qǐng)專家團(tuán)隊(duì)對(duì)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案進(jìn)行評(píng)估、論證,。
第六十七條 滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案應(yīng)當(dāng)至少包括下列內(nèi)容：
1. 單位或建筑的基本情況,、重點(diǎn)部位及火災(zāi)危險(xiǎn)分析；
2. 明確火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)通信聯(lián)絡(luò),、滅火,、疏散、救護(hù),、保衛(wèi)等任務(wù)的負(fù)責(zé)人,；
3. 火警處置程序；
4. 應(yīng)急疏散的組織程序和措施,；
5. 撲救初起火災(zāi)的程序和措施,；
6. 通信聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)和人員救護(hù)的組織與調(diào)度程序和保障措施,；
7. 滅火應(yīng)急救援的準(zhǔn)備,。
第六十八條 大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,，至少每半年組織開(kāi)展一次消防演練,。人員集中、火災(zāi)危險(xiǎn)性較大和重點(diǎn)部位應(yīng)當(dāng)作為消防演練的重點(diǎn),，與周邊的其他大型場(chǎng)所或建筑,，宜組織協(xié)同演練。
演練前,，應(yīng)當(dāng)事先公告演練的內(nèi)容,、時(shí)間并通知場(chǎng)所內(nèi)的從業(yè)員工和顧客積極參與；演練時(shí)，應(yīng)當(dāng)在建筑主要出入口醒目位置設(shè)置“正在消防演練”的標(biāo)志牌,，并采取必要的管控與安全措施,；演練結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)施恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài),，并進(jìn)行總結(jié)講評(píng),。
消防演練中應(yīng)當(dāng)落實(shí)對(duì)于模擬火源及煙氣的安全防護(hù)措施，防止造成人員傷害,。
第六十九條 大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)通過(guò)消防演練達(dá)到以下目的：
1. 檢驗(yàn)各級(jí)消防安全責(zé)任人,、各職能組和有關(guān)人員對(duì)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案內(nèi)容,、職責(zé)的熟悉程度,；
2. 檢驗(yàn)人員安全疏散、初起火災(zāi)撲救,、消防設(shè)施使用等情況,；
3. 檢驗(yàn)本單位在緊急情況下的組織、指揮,、通訊,、救護(hù)等方面的能力；
4. 檢驗(yàn)滅火應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)用性和可操作性,，并及時(shí)對(duì)預(yù)案進(jìn)行修訂和完善,。
第七十條 消防演練方案宜報(bào)告當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)，接受相應(yīng)的業(yè)務(wù)指導(dǎo),?？偨ㄖ娣e大于10萬(wàn)平方米的大型商業(yè)綜合體，應(yīng)當(dāng)每年與當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)聯(lián)合開(kāi)展消防演練,。
第十四章 專兼職消防隊(duì)伍建設(shè)和管理
第七十一條 建筑面積大于50萬(wàn)平方米的大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)設(shè)置單位專職消防隊(duì),，單位專職消防隊(duì)的建設(shè)要求應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
第七十二條 未建立單位專職消防隊(duì)的大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)組建志愿消防隊(duì),，并以“3分鐘到場(chǎng)”撲救初起火災(zāi)為目標(biāo),，依托志愿消防隊(duì)建立微型消防站。
微型消防站每班（組）滅火處置人員不應(yīng)少于6人,，且不得由消防控制室值班人員兼任,。
第七十三條 專職消防隊(duì)和微型消防站應(yīng)當(dāng)制定并落實(shí)崗位培訓(xùn)、隊(duì)伍管理,、防火巡查,、值守聯(lián)動(dòng)、考核評(píng)價(jià)等管理制度,，確保值守人員24小時(shí)在崗在位,，做好應(yīng)急出動(dòng)準(zhǔn)備。
專職消防隊(duì)和微型消防站應(yīng)當(dāng)組織開(kāi)展日常業(yè)務(wù)訓(xùn)練，不斷提高撲救初起火災(zāi)的能力,。訓(xùn)練內(nèi)容包括體能訓(xùn)練,、滅火器材和個(gè)人防護(hù)器材的使用等。微型消防站隊(duì)員每月技能訓(xùn)練不少于半天,，每年輪訓(xùn)不少于4天,，崗位練兵累計(jì)不少于7天。
第七十四條 專職消防隊(duì)和微型消防站的隊(duì)員應(yīng)當(dāng)熟悉建筑基本情況,、建筑消防設(shè)施設(shè)置情況,、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，熟練掌握建筑消防設(shè)施,、消防器材裝備的性能和操作使用方法,，落實(shí)器材裝備維護(hù)保養(yǎng)，參加日常防火巡查和消防宣傳教育,。
接到火警信息后,，隊(duì)員應(yīng)當(dāng)按照“3分鐘到場(chǎng)”要求趕赴現(xiàn)場(chǎng)撲救初起火災(zāi)，組織人員疏散,，同時(shí)負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)當(dāng)?shù)叵谰仍?duì),，通報(bào)火災(zāi)和處置情況，做好到場(chǎng)接應(yīng),，并協(xié)助開(kāi)展滅火救援,。
第七十五條 大型商業(yè)綜合體微型消防站應(yīng)當(dāng)根據(jù)本場(chǎng)所火災(zāi)危險(xiǎn)性特點(diǎn)，配備一定數(shù)量的滅火,、通信,、個(gè)人防護(hù)等消防（車輛）器材裝備，選用合格的消防產(chǎn)品器材裝備,，合理設(shè)置消防（車輛）器材裝備存放點(diǎn),。微型消防站裝備配備參考標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附錄。
第七十六條 微型消防站宜設(shè)置在建筑內(nèi)便于操作消防車和便于隊(duì)員出入部位的專用房間內(nèi),，可與消防控制室合用,。為大型商業(yè)綜合體建筑整體服務(wù)的微型消防站用房應(yīng)當(dāng)設(shè)置在建筑的首層或地下一層，為特定功能場(chǎng)所服務(wù)的微型消防站可根據(jù)其服務(wù)場(chǎng)所位置進(jìn)行設(shè)置,。
微型消防站應(yīng)當(dāng)具備與其配置人員和器材相匹配的訓(xùn)練,、備勤和器材儲(chǔ)存用房及消防車專用車位。
第七十七條 大型商業(yè)綜合體的建筑面積大于或等于20萬(wàn)平方米時(shí),，應(yīng)當(dāng)至少設(shè)置2個(gè)微型消防站,。設(shè)置多個(gè)微型消防站時(shí)，應(yīng)當(dāng)滿足以下要求：
1. 微型消防站應(yīng)當(dāng)根據(jù)大型商業(yè)綜合體的建筑特點(diǎn)和便于快速滅火救援的原則分散布置,；
2. 從各微型消防站站長(zhǎng)中確定一名總站長(zhǎng),，負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)指揮。
第七十八條 微型消防站由大型商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位負(fù)責(zé)日常管理,，并宜與周邊其他單位微型消防站建立聯(lián)動(dòng)聯(lián)防機(jī)制,。
第十五章 消防檔案管理
第七十九條 大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)建立消防檔案管理制度,，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確消防檔案管理的責(zé)任部門(mén)和責(zé)任人,，消防檔案的制作、使用,、更新及銷毀等要求,。
第八十條 消防檔案管理應(yīng)當(dāng)至少符合下列要求：
1. 按照有關(guān)規(guī)定建立紙質(zhì)消防檔案，并應(yīng)同時(shí)建立電子檔案,；
2. 消防檔案應(yīng)當(dāng)包括消防安全基本情況和消防安全管理情況,；
3. 消防檔案的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳實(shí)，全面反映消防工作的基本情況,，并附有必要的圖紙,、圖表,；
4. 消防檔案應(yīng)當(dāng)由專人統(tǒng)一管理,，按檔案管理要求裝訂成冊(cè)，并按年度進(jìn)行分類歸檔,。
第八十一條 消防安全基本情況應(yīng)當(dāng)至少包括下列內(nèi)容：
1. 建筑的基本概況和消防安全重點(diǎn)部位,；
2. 建筑消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收和特殊消防設(shè)計(jì)文件及采用的相關(guān)技術(shù)措施等材料,；
3. 場(chǎng)所使用或者開(kāi)業(yè)前消防安全檢查的相關(guān)資料,；
4. 消防組織和各級(jí)消防安全責(zé)任人；
5. 相關(guān)消防安全責(zé)任書(shū)和租賃合同,；
6. 消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程,；
7. 消防設(shè)施和器材配置情況；
8. 專職消防隊(duì),、志愿消防隊(duì)（微型消防站）等自防自救力量及其消防裝備配備情況,；
9. 消防安全管理人、消防設(shè)施維護(hù)管理人員,、電氣焊工,、電工、消防控制室值班人員,、易燃易爆化學(xué)物品操作人員的基本情況,；
10. 新增消防產(chǎn)品、防火材料的合格證明材料,；
11. 滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,。
第八十二條 消防安全管理情況應(yīng)當(dāng)至少包括下列內(nèi)容：
1. 消防安全例會(huì)記錄或決定；
2. 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、消防救援機(jī)構(gòu)填發(fā)的各種法律文書(shū)及各類文件,、通知等要求,；
3. 消防設(shè)施定期檢查記錄、自動(dòng)消防設(shè)施全面檢查測(cè)試的報(bào)告,、維修保養(yǎng)的記錄以及委托檢測(cè)和維修保養(yǎng)的合同,；
4. 火災(zāi)隱患、重大火災(zāi)隱患及其整改情況記錄,；
5. 消防控制室值班記錄,；
6. 防火檢查、巡查記錄,；
7. 有關(guān)燃?xì)?、電氣設(shè)備檢測(cè)等記錄資料；
8. 消防安全培訓(xùn)記錄,；
9. 滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄,；
10. 火災(zāi)情況記錄；
11. 消防獎(jiǎng)懲情況記錄,。
附錄
微型消防站裝備配備參考標(biāo)準(zhǔn)
|
序號(hào)
|
類別
|
器材名稱
|
單位
|
數(shù)量
|
配備要求
|
|
1
|
消防車輛
|
消防車a
|
輛
|
1
|
選配
|
|
2
|
消防摩托車
|
輛
|
1
|
選配
|
|
3
|
滅火和應(yīng)急
救援器材
|
消防水槍b
|
把
|
10
|
必配
|
|
4
|
消防水帶（65mm,、耐壓16kg以上）
|
盤(pán)
|
10
|
必配
|
|
5
|
消火栓扳手
|
把
|
4
|
必配
|
|
6
|
井蓋鉤
|
把
|
2
|
必配
|
|
7
|
手提式滅火器（4kg干粉滅火器、ABC型）c
|
具
|
10
|
必配
|
|
8
|
滅火毯
|
塊
|
10
|
必配
|
|
9
|
強(qiáng)光照明燈
|
個(gè)
|
6
|
必配
|
|
10
|
手抬消防泵
|
臺(tái)
|
1
|
選配
|
|
11
|
救生緩降器
|
個(gè)
|
2
|
選配
|
|
12
|
破拆器材
|
手動(dòng)破拆工具組
|
套
|
1
|
必配
|
|
13
|
消防斧
|
把
|
2
|
必配
|
|
14
|
絕緣剪斷鉗
|
把
|
1
|
必配
|
|
15
|
鐵鋌
|
把
|
1
|
選配
|
|
16
|
多功能撓鉤
|
套
|
1
|
選配
|
|
17
|
個(gè)人防護(hù)裝備
|
消防頭盔
|
頂
|
6
|
選配
|
|
18
|
消防員滅火防護(hù)服
|
套
|
6
|
選配
|
|
19
|
消防員滅火防護(hù)靴
|
雙
|
6
|
選配
|
|
20
|
消防安全腰帶
|
條
|
6
|
選配
|
|
21
|
消防手套
|
雙
|
6
|
選配
|
|
22
|
過(guò)濾式消防自救呼吸器
|
具
|
10
|
必配
|
|
23
|
正壓式消防空氣呼吸器
|
個(gè)
|
2
|
選配
|
|
24
|
正壓式消防空氣呼吸器備用氣瓶
|
個(gè)
|
2
|
選配
|
|
25
|
消防安全繩
|
根
|
6
|
必配
|
|
26
|
消防腰斧
|
個(gè)
|
6
|
選配
|
|
27
|
通訊器材
|
外線固定電話
|
臺(tái)
|
1
|
必配
|
|
28
|
對(duì)講機(jī)
|
臺(tái)
|
6
|
必配
|
|
29
|
其他
|
便攜式可燃?xì)怏w探測(cè)儀
|
套
|
1
|
選配
|
|
30
|
各類警示牌
|
套
|
1
|
選配
|
|
31
|
隔離警示帶
|
盤(pán)
|
2
|
選配
|
|
32
|
閃光警示燈
|
個(gè)
|
2
|
選配
|
|
a根據(jù)實(shí)際情況配備水罐或水霧消防車或攜帶水霧/細(xì)水霧,、壓縮空氣泡沫滅火裝置的燃油動(dòng)力或
電動(dòng)車輛,。
b根據(jù)實(shí)際情況配備直流或噴霧水槍。
c根據(jù)實(shí)際情況可增配具備撲救E類（帶電火）或F類（油鍋火）火災(zāi)能力的水基型滅火器,。
|
京公網(wǎng)安備 11010502048952號(hào)